La controversial Ley de Alquileres vigente, que desde que se aprobó ha generado dificultades tanto para inquilinos como propietarios, ahora será tratada nuevamente y se analizarán las posibles modificaciones a aplicar. La normativa será objeto de debate mañana, en una sesión especial de la Cámara de Diputados.
Pero antes de avanzar es importante entender que la mayor crítica realizada a la Ley actual, que fue aprobada en el año 2020, tiene que ver con el sistema de indexación cada 12 meses, que toma como variables a la suba de los salarios y la inflación. Es en ese aspecto que actualmente hay tres proyectos posibles a aplicar, con los que se busca llevar un alivio a las partes involucradas en este tipo de operación.
Por el lado de Juntos por el Cambio, que fueron los impulsores de la norma actual, proponen modificaciones claves en la duración de los contratos y el régimen de actualización. En concreto, desde la oposición aseguran que “es evidente que esta ley no dio los resultados esperados y ha generado problemas en el sector”.
En tanto, desde el lado del Frente de Todos se centran más en la posibilidad de implementar modificaciones menores, que no tienen que ver con lo que plantean desde el partido amarillo, por lo que proponen aplicar incentivos fiscales para los propietarios, intentando así que aumente la oferta y que eso provoque una disminución de los costos.
También aparece en la escena la idea de los libertarios que, con Javier Milei a la cabeza, sostienen firmemente que “hay que derogar” la normativa actual. Sin embargo, esta postura se encamina a no prosperar.
El debate de esta cuestión se aceleró en los últimos días luego de las elecciones primarias, y el escenario actual da cuenta de que todos los sectores políticos continúan intentando avanzar con sus ideas plasmadas en los proyectos, buscando que la implementación de los cambios que proponen les genere un rédito electoral.