Según los denunciantes, les vendieron terrenos en zonas inundables. Además, afirman que tendrían planeado escapar hacia Uruguay y presentar la quiebra
La Reserva del Oeste, el barrio apuntado en Ruta 6
Un grupo de vecinos de los barrios Fincas Don Eugenio 1 y 2, El Terraplén y La Reserva del Oeste, ubicados sobre la Ruta 6, denunció una presunta estafa vinculada a la venta de terrenos en una zona catalogada como rural en General Rodríguez, lo que impediría la escrituración de los lotes tal como fue prometida al momento de la comercialización .
Según trascendió, los terrenos fueron vendidos originalmente a valores que rondaban entre los 10.000 y 12.000 dólares, pero en los últimos meses los precios bajaron de manera abrupta y se ofrecen entre 5.000 y 6.000 dólares. Los compradores advierten que esa reducción estaría relacionada con los múltiples problemas que afectan a La Reserva del Oeste y los demás barrios, con el abandono progresivo de las obras y servicios prometidos.
Según fuentes, la estafa se llevaría a cabo debido a que, para que los lotes de La Reserva del Oeste pudieran escriturarse, sería necesario modificar el código de zonificación a nivel municipal y luego obtener autorización de la provincia de Buenos Aires, un proceso que consideran inviable. Esto refuerza la sospecha de que a los compradores se les ofreció una posibilidad que nunca podría concretarse.
Entre las principales irregularidades señaladas aparecen las inundaciones recurrentes, los cortes de energía eléctrica y la falta de habilitación formal del tendido eléctrico, ya que existiría una sola caja de luz para toda La Reserva del Oeste, sin aprobación de la empresa distribuidora. Además, se trata de una zona inundable y clasificada como R12, es decir, rural en General Rodríguez, lo que legalmente impide la subdivisión de los terrenos y su posterior escrituración individual.
A esta situación se suma el deterioro del entorno: falta de mantenimiento, pastizales sin cortar, ausencia de la supuesta reserva natural y de la laguna anunciada, y la posibilidad de que también se retire el servicio de seguridad. En algunos sectores, incluso, se construyeron viviendas en terrenos donde anteriormente funcionaba un peladero, lo que generó problemas sanitarios graves, como la presencia masiva de moscas.
El abogado que representa a los damnificados señaló que los responsables del emprendimiento serían Susana Pressutti, Maximiliano Pacheco, Stefanía Corro y Facundo Corro, y advirtió que la empresa estaría siendo vaciada, con indicios de una posible quiebra y el eventual traslado de sus titulares a Uruguay. En ese contexto, se evalúa la presentación de una denuncia penal colectiva por presunta estafa y administración fraudulenta.
Además, llamó la atención la promoción de una criptomoneda denominada Max Token, que no contaría con aval de organismos de control, lo que también será materia de investigación judicial en General Rodríguez.