Se viene un incremento en las expensas, por lo que aquellos que alquilan en La Plata tendrán una suba de sus gastos en el próximo mes
Las expensas en La Plata, con subas en febrero
Marina EspecheEn La Plata, los consorcios se preparan para un nuevo aumento de expensas que impactará de lleno en las liquidaciones de febrero, con subas superiores a las que se venían proyectando. La actualización de costos llega en un contexto de presión inflacionaria y ajustes salariales que vuelven a tensionar el presupuesto mensual de propietarios e inquilinos en edificios de la ciudad.
De acuerdo a lo señalado por Ariel Coppari, referente de la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, las expensas de febrero registrarán incrementos de entre 3% y 5%, impulsados principalmente por un bono remunerativo de $120.000 acordado para los encargados de edificios. A esto se suma una recomposición salarial del 2%, que también incide en el costo final que afrontan los consorcistas en La Plata.
Desde el sector explican que el impacto del acuerdo firmado por el SUTERH y las cámaras empleadoras se siente con mayor fuerza en los edificios de menor cantidad de unidades, donde los gastos se reparten entre menos propietarios.
El componente laboral representa alrededor del 60% del total de las expensas, por lo que cualquier modificación salarial tiene un efecto inmediato en las boletas de febrero. Otro factor que agrava la situación en La Plata es el aumento de la morosidad, que se ubica entre el 22% y el 25%, complicando la administración cotidiana de los consorcios.
En este escenario, los valores promedio de expensas para febrero rondarían los $50.000 para monoambientes, $90.000 para un departamento de un dormitorio, $145.000 para dos dormitorios y $160.000 para tres, cifras que reflejan el fuerte peso de los costos fijos en la vida urbana actual.