La ciudad de La Plata atraviesa una seguidilla de episodios que encendieron alarmas entre vecinos y especialistas en seguridad urbana. La caída de fragmentos de mampostería y el derrumbe de balcones en distintos edificios del casco volvieron a instalar una pregunta: cuál es la responsabilidad de la municipalidad frente a estos hechos y qué rol cumple la Dirección de Obras Particulares para prevenirlos.

En las últimas semanas se registraron desprendimientos tanto en construcciones antiguas como en edificios relativamente nuevos, exponiendo a peatones y vehículos a riesgos que, por fortuna, no terminaron en tragedias. El lunes por la madrugada hubo un caso en 38 entre 2 y 3, la semana pasada había pasado lo mismo en 7 entre 46 y 47; y, días antes, en 60 entre 1 y 115.

Desde la municipalidad explicaron que la dependencia encargada de intervenir en estas situaciones es la Dirección de Obras Particulares, que actúa tras denuncias o incidentes constatando el estado del inmueble e intimando a los propietarios a realizar reparaciones. La Ordenanza 10681, que regula el Código de Edificación de La Plata, establece que el mantenimiento y conservación de los edificios es responsabilidad primaria de propietarios y consorcios. No obstante, la Comuna no queda exenta.

¿Qué dice la Ordenanza de La Plata y qué tareas tiene la Municipalidad?

Pero la misma ordenanza también fija obligaciones concretas para la municipalidad. A través de la Dirección de Obras Particulares, a cargo de Edwin Arias, el Municipio debe aprobar proyectos, autorizar construcciones, registrar el estado edilicio, controlar el mantenimiento de estructuras que puedan generar peligro —como balcones, cornisas o cartelería—, detectar obras clandestinas y velar por la seguridad pública en edificios privados y públicos.

Los casos recientes muestran que el deterioro edilicio en La Plata no afecta únicamente a construcciones antiguas, ya que también se registraron desprendimientos de mampostería en edificios inaugurados hace pocos años, lo que abre interrogantes sobre controles técnicos, supervisión de obras y el rol de la Dirección de Obras Particulares durante los procesos de aprobación y finalización de construcciones.

Aunque los propietarios tienen la obligación directa de conservar sus edificios, la Ordenanza 10681 establece que la municipalidad debe controlar, registrar y fiscalizar el estado estructural de las construcciones para garantizar la seguridad pública. En una ciudad donde la caída de mampostería empieza a repetirse, la eficacia del control municipal y el accionar de la Dirección de Obras Particulares quedan en el centro del debate sobre si los derrumbes son hechos aislados o el síntoma de un sistema de prevención que llega demasiado tarde.

Al respecto, al Municipalidad detalló: "Obras Particulares aprueba un proyecto -que presenta un propietario y un profesional que son los responsables- e inspecciona periódicamente la obra. La falta de mantenimiento es responsabilidad exclusiva de ellos. Ante una denuncia o de oficio, como este caso, se inspecciona y eventualmente se íntima y contravenciona".