En pocas semanas se registraron varias caídas de mampostería en el centro de La Plata ¿Quién tiene la responsabilidad?
Una pieza de mampostería en el centro de La Plata
La ciudad de La Plata atraviesa una seguidilla de episodios que encendieron alarmas entre vecinos y especialistas en seguridad urbana. La caída de fragmentos de mampostería y el derrumbe de balcones en distintos edificios del casco volvieron a instalar una pregunta: cuál es la responsabilidad de la municipalidad frente a estos hechos y qué rol cumple la Dirección de Obras Particulares para prevenirlos.
En las últimas semanas se registraron desprendimientos tanto en construcciones antiguas como en edificios relativamente nuevos, exponiendo a peatones y vehículos a riesgos que, por fortuna, no terminaron en tragedias. El lunes por la madrugada hubo un caso en 38 entre 2 y 3, la semana pasada había pasado lo mismo en 7 entre 46 y 47; y, días antes, en 60 entre 1 y 115.
Desde la municipalidad explicaron que la dependencia encargada de intervenir en estas situaciones es la Dirección de Obras Particulares, que actúa tras denuncias o incidentes constatando el estado del inmueble e intimando a los propietarios a realizar reparaciones. La Ordenanza 10681, que regula el Código de Edificación de La Plata, establece que el mantenimiento y conservación de los edificios es responsabilidad primaria de propietarios y consorcios. No obstante, la Comuna no queda exenta.
Pero la misma ordenanza también fija obligaciones concretas para la municipalidad. A través de la Dirección de Obras Particulares, a cargo de Edwin Arias, el Municipio debe aprobar proyectos, autorizar construcciones, registrar el estado edilicio, controlar el mantenimiento de estructuras que puedan generar peligro —como balcones, cornisas o cartelería—, detectar obras clandestinas y velar por la seguridad pública en edificios privados y públicos.
Los casos recientes muestran que el deterioro edilicio en La Plata no afecta únicamente a construcciones antiguas, ya que también se registraron desprendimientos de mampostería en edificios inaugurados hace pocos años, lo que abre interrogantes sobre controles técnicos, supervisión de obras y el rol de la Dirección de Obras Particulares durante los procesos de aprobación y finalización de construcciones.
Aunque los propietarios tienen la obligación directa de conservar sus edificios, la Ordenanza 10681 establece que la municipalidad debe controlar, registrar y fiscalizar el estado estructural de las construcciones para garantizar la seguridad pública. En una ciudad donde la caída de mampostería empieza a repetirse, la eficacia del control municipal y el accionar de la Dirección de Obras Particulares quedan en el centro del debate sobre si los derrumbes son hechos aislados o el síntoma de un sistema de prevención que llega demasiado tarde.
Al respecto, al Municipalidad detalló: "Obras Particulares aprueba un proyecto -que presenta un propietario y un profesional que son los responsables- e inspecciona periódicamente la obra. La falta de mantenimiento es responsabilidad exclusiva de ellos. Ante una denuncia o de oficio, como este caso, se inspecciona y eventualmente se íntima y contravenciona".