Tenía irregularidades y no contaba con autorizacion para urbanizar. ¿Cuál es la situación de los otros barrios de la constructora Berlín en La Plata?
La desarrolladora Berlín quedó en el ojo de la tormenta luego de la clausura de uno de sus barrios cerrados. Luego de que un decreto municipal interrumpiera la vigencia de 76 normas que alterarían parcialmente el Código de Planeamiento Urbano y se frenaran la construcción de proyectos urbanísticos, en las últimas horas se sumó un nuevo episodio con la clausura de obras que ya tienen un evidente nivel de progreso.
Según indicaron fuentes a El Editor Platense, en las últimas horas se produjo la clausura del barrio Pueblo, el cual pertence a la constructora Berlín y que se encuentra ubicado en la localidad de Hernández. Asimismo, voceros oficiales consultados por este medio señalaron: “El emprendimiento no cuenta con las autorizaciones correspondientes para poder urbanizar o abrir calles”. Además, fueron contundentes y responsabilizaron al ex intendente, Julio Garro: “Fueron autorizados en forma irregular por la gestión anterior”.
Ese último planteo alude a una serie de normas que fueron aprobadas durante las dos administraciones municipales de Garro, en las que se modificaban los indicadores urbanísticos de terrenos en diferentes lugares del distrito para que allí pudieran construirse viviendas.
La empresa también ofrece proyectos urbanísticos como Bruk, que en su sitio web lo describen como "la combinación justa entre movimiento, tranquilidad y ubicación excepcional, a minutos del centro platense"; también se encuentran Blend, "un nuevo concepto, donde la arquitectura y el diseño se fusionan con la naturaleza, en el corazón del Caribe"; y el mencionado Pueblo II, "el barrio boutique en Don Carlos con un cuidadoso diseño urbanístico pensado y concebido para brindar calidad de vida".
"Diseñamos tu casa ideal para que puedas tener la tranquilidad y seguridad que necesitás para disfrutar, conectar y seguir creciendo. Elegí el diseño y las terminaciones que más te gusten con un acompañamiento profesional y personalizado desde la primera consulta", puede leerse en su sitio. Asimismo, ofrecen lotes de a 600 a 1.100 m² "en ubicaciones privilegiadas, a minutos de los principales accesos a la ciudad de La Plata".
Cabe mencionar que el fundador de la constructora Berlín es Federico Castillo y que, al momento de intentar constatar los desarrollos de la empresa, este medio se encontró con que dieron de baja su landing page y no es posible acceder a ver los demás proyectos.
Pueblo es el proyecto clausurado, que está ubicado en Hernández, más precisamente en 133 entre 505 y 506. A pesar de incumplir con las normas, la desarrolladora Berlín seguía ofreciendo lotes en venta.
Asimismo, hay que hacerse la pregunta: ¿qué sucede con los demás barrios que ofrece la constructora fundada por Federico Castillo? Lo cierto es que Berlín Houses cuenta con varios loteos además de los anteriormente mencionaros, entre los que se encuentran:
Garden, ubicado en 158 entre 467 y 470
Ribera, ubicado en 160 entre 455 y 167
Ranch, ubicado en 448 y 157
Rancho Grande, ubicado en 202 entre 492 y 498
Según lo que se puede observar, el emprendimiento ya tiene varias casas y se seguían comercializando lotes, aunque serían ofrecidos a precios más bajos desde que se suspendieron las habilitaciones.
En sus redes, la desarrolladora presentaba desde 2022 a Pueblo como "un barrio privado boutique", donde se podrá "disfrutar de la seguridad y la naturaleza en una ubicación privilegiada".
También mostraba el plano del desarrollo con los 43 lotes a la venta, ofreciendo a los interesados el contacto para más información. Asimismo, en una publicación de marzo de 2024 ya presentaban por esa misma vía el avance en el terreno con un video en el que se veía a los obreros trabajando en la construcción de las viviendas.