Mientras aumentan el alquiler se vuelve más complejo, crecen en La Plata las alternativas como Trust Fund, que buscan resolver el problema de las garantías
La odisea de alquilar en La Plata: la propuesta de Trust Fund
Marina EspecheEl mercado de los alquileres en La Plata atraviesa un escenario complejo marcado por aumentos constantes, mayores exigencias y costos de ingreso que dejan afuera a muchos inquilinos. En los últimos meses, el valor de los contratos subió por encima de la inflación y hoy una familia puede llegar a destinar cerca del 45% de sus ingresos solamente para pagar un departamento de un dormitorio.
Las inmobiliarias suelen pedir recibos de sueldo que tripliquen o cuadrupliquen el valor del alquiler, antigüedad laboral y garantías propietarias radicadas en la ciudad. Para estudiantes, trabajadores independientes o jóvenes que recién comienzan su vida laboral, acceder a una vivienda se transformó en una verdadera odisea. Allí aparece una alternativa: Trust Fund.
“Muchas personas consiguen la propiedad que necesitan, pero terminan frenadas por la documentación o por no tener una garantía tradicional”, explicó Micaela Trusso, referente de Trust Fund, una empresa nacida en La Plata que trabaja como garante para facilitar operaciones de alquiler.
Desde la firma aseguran que el perfil del inquilino cambió en los últimos años. La rotación laboral, la imposibilidad de acceder a una vivienda propia y la falta de familiares con propiedades disponibles hacen que el sistema tradicional quede cada vez más desactualizado. “Antes era más común contar con una garantía propietaria. Hoy mucha gente tiene que salir a pedir favores o buscar alternativas porque no llega con los requisitos”, señalaron.
En ese contexto, comenzaron a crecer los servicios que funcionan como respaldo para los inquilinos y agilizan el proceso tanto para propietarios como para inmobiliarias. Según indicaron desde Trust Fund, la demanda aumentó especialmente entre estudiantes universitarios y personas que necesitan resolver un alquiler de manera rápida sin depender de terceros.
Aunque la empresa surgió en La Plata, actualmente trabaja en distintas provincias del país, acompañando operaciones en ciudades de la Patagonia, Neuquén, Mendoza, Corrientes y Salta. El objetivo, explican, es simplificar el acceso a los alquileres en un contexto donde ingresar al mercado inmobiliario resulta cada vez más difícil.